املاک منطقه 22 تهران چیتگر

همانطور که برای خودرو و دیگر وسایل زندگی احتمال حوادث گوناگون و اتفاقات ناگهانی مانند آتش سوزی، زلزله و... وجود دارد، برای منازل مسکونی نیز می‌توان چنین حوادثی را پیش بینی کرد. با این تفاوت که در منازل مسکونی مبالغ بالاتری از سرمایه افراد تحت تاثیر قرارگرفته و در نتیجه خسارت بیشتری به آنها وارد می‌شود. به همین سبب آینده نگری در این زمینه می‌تواند بسیار در زمان لازم کمک کننده باشد. بیمه منازل برای همین مواقع و با هدف تامین خسارات در زمان حوادث مشغول به کار بوده و به عنوان یکی از گزینه‌های موجود می‌توان آنها را بررسی کرد تا در زمان لازم بتوان از مزایای آنها بهره گرفت.

بیمه مسکنو به عبارتی بیمه منازل مسکونی، بسته به نوع حادثه پیش آمده متفاوت بوده و شرایط مخصوص به خود را دارند که در ادامه به شرح آنها خواهیم پرداخت. اما درهمه انواع بیمه‌ها مبلغی از افراد به عنوان حق بیمه دریافت شده و در مقابل بیمه گر متعهد به پرداخت خسارت در زمان حادثه به فرد بیمه گذار می‌شود.

بیمه آتش سوزی

بیمه آتش سوزی اصلی ترین بیمه برای منازل مسکونی به حساب آمده و حق بیمه مربوط به آن، با توجه به ارزش اثاثیه منزل و همچنین بر اساس هزینه مورد نیاز برای تعمیر بخش‌های آسیب دیده منزل تعیین می‌شود.

بیمه آتش سوزی همانطور که مشخص است خسارات ناشی از آتش سوزی منازل مسکونی را تامین کرده و برای این هدف در نظر گرفته می‌شود. بیمه آتش سوزی به تنهایی مشمول حوادثی است که به موجب آنها احتمال آتش سوزی می‌رود که از جمله آنها می‌توان به صاعقه، انفجار و خود آتش سوزی اشاره کرد. اما در بیمه آتش سوزی شاهد زیرمجموعه‌‌‌ای تکمیلی از حوادث برای این نوع از بیمه هستیم. بطوری که در زمان بیمه کردن خانه بسته به اینکه شرکت بیمه چه موارد تکیمیلی را در نظر گرفته است می‌توان برخی و یا همه آن زیر مجموعه را به عنوان بخش تکمیلی بیمه آتش سوزی انتخاب و به بیمه اصلی اضافه کرد. لازم به ذکر است که هر کدام از موارد تکمیلی، در صورت ارائه شرکت بیمه کننده قابل انتخاب بوده و برای هر کدام از آنها بایستی حق بیمه‌‌‌ای جداگانه پرداخت شود.

از جمله موارد تکمیلی بیمه آتش سوزی که عنوان شد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

زلزله، آتش‌فشان، سیل و طغیان آب رودخانه‌ها، طوفان و تندباد، ترکیدن لوله آب، سقوط هواپیما، هزینه پاک‌سازی و برداشت ضایعات، شکستن شیشه، سرقت، نشت دستگاه آب افشان، خرابی در اثر ضایعات ناشی از آب باران و برف، ریزش سقف ناشی از سنگینی برف، ریزش، رانش و فروکش کردن زمین، ریزش کوه و سقوط بهمن از ارتفاعات، مسئولیت خسارت ناشی از انفجار و آتش‌سوزی واردشده به همسایگان، برخورد اجسام خارجی به ساختمان

بیمه زلزله

بیمه زلزله یکی از مواردی است در زمان بیمه کردن خانه بیشتر از دیگر موارد برای آن برنامه ریزی می‌کنیم. چرا که گسل‌های موجود در خاک ایران و اطراف آن، کشور را در منطقه‌‌‌ای حادثه خیز از نظر زلزله قرار داده و در نتیجه شاهد زلزله‌های زیادی در آن هستیم. لذا یکی از محتمل ترین حوادثی که موجب وارد شدن خسارت به منازل مسکونی و دیگر ساختمان‌ها می‌شود زلزله است.

برای این منظور و برای تامین خسارات ناشی از زلزله بایستی در ابتدا بیمه آتش سوزی را برای منزل خود فعال و بیمه زلزله را به عنوان بخش تکمیلی به آن اضافه کنید. همانطور که در بالا اشاره شد بیمه آتش سوزی اصلی ترین بیمه برای منازل مسکونی بوده و بیمه زلزله به عنوان یکی از زیرشاخه‌ها و موارد تکمیلی آن به شمار می‌رود، که توسط شرکت‌های بیمه ارائه و توسط افراد انتخاب می‌شود.

در این نوع از بیمه علاوه بر اصل بنای ساختمان، می‌توان اثایه آن را نیز تحت پوشش قرار داد. برای این هدف، ابتدا ارزش اثاثیه منزل برآورد شده و با پرداخت حق بیمه مربوطه تحت پوشش بیمه مورد نظر قرار می‌گیرد. اما باید توجه داشت که این نوع بیمه شامل خسارات جانی نمی‌شود.

بیمه سیل

بیمه سیل نیز یکی دیگر از موارد تکمیلی بیمه آتش سوزی می‌باشد. به عبارتی برای داشتن بیمه سیل و در نظر گرفتن آن برای منازل بایستی ابتدای امر بیمه آتش سوزی را به عنوان بیمه اصلی فعال کرده و سپس بیمه سیل را به عنوان بیمه تکمیلی، به آن افزود. بیمه سیل نیز همانطور که مشخص می‌باشد برای تامین خسارات ناشی از سیل برای منازل مسکونی در نظر گرفته می‌شود و مانند دیگر موارد می‌تواند اصل بنا و اثاثیه منزل را شامل شود.

این نوع بیمه برای ساختمان‌ها و منازل مسکونی اطراف رودخانه‌ها و یا شهر‌های ساحلی از اهمیت بیشتری برخوردار می‌باشد چرا که در این مناطق احتمال سیل و خطرات ناشی از آن افزایش یافته و باید مورد توجه قرار گیرد.

بیمه سرقت

بیمه سرقت با هدف تامین خسارات وارده به ساختمان و دارایی افراد مورد استفاده قرار گرفته و یکی از زیرشاخه‌های بیمه آتش سوزی است. به این معنی که شما ابتدا بایستی منزل مسکونی موررد نظر را تحت پوشش بیمه آتش سوزی قرار داده و بیمه سرقت را به عنوان بیمه تکمیلی آن وارد کنید و بر اساس آن حق بیمه تعیین شده را پرداخت کنید. حق بیمه سرقت بر اساس اموال مورد بیمه و ارزش آنها تعیین می‌شود و براساس آن در زمان لازم بسته به خسارت وارد شده مبالغی از سمت بیمه گر به فرد بیمه گذار پرداخت می‌شود.

بیمه سرقت تنها در صورتی قابل پرداخت است که فرد سارق با شکستن حرز و با گذشتن از موانعی وارد ساختمان شده باشد. در این صورت سرقت صورت گرفته مشمول پرداخت خسارت نخواهد بود. با توجه به تعریف حرز و شکستن آن، بیمه سرقت، برای موارد زیر قابل پرداخت خواهد بود:

• شکستن‌ و یا سوراخ کردن موانع موجود مانند در، پنجره‌، سقف و دیوار ساختمان
• گذشتن از موانع از طریق طناب و یا نردبان
• ورود مخفیانه به‌ محل‌ مورد بیمه‌
• گذشتن از موانع و بالا رفتن از دیوارها و حصارها موجود
• ورود به محل مورد بیمه‌ به وسیله‌ کلید‌های تقلبی و یا هر وسیله دیگر
• ورود به خانه مورد نظر با استفاده از سرقت کلید‌ها
• ورود به خانه در شب

باید توجه داشت که وجوه نقد، ارز، سفته، اوراق بهادار، طلا و جواهرات ارزشمند، اشیاء عتیقه، آثار هنری و فرش‌های ارزشمند و مواردی از این قبیل در صورت سرقت شامل بیمه نخواهد بود. علاوه بر این اگر سرقت انجام شده در صورت سهل انگاری افراد و یا اشتباهات فردی رخ داده باشد و یا افراد بیمه گذار با سارقین تبانی کرده باشند، پرداخت خسارت از سوی بیمه گر امکان پذیر نخواهد بود.

• بیمه آتش سوزی به عنوان اصلی ترین بیمه منازل مسکونی بوده و بیمه‌های دیگر زیرشاخه‌های آن محسوب می‌شوند.
• در زمان بستن قرارداد بیمه به موارد تحت پوشش و مبالغ باز پرداخت آنها توجه کنید و فرم‌های مربوطه را به طور کامل مطالعه نمایید.
• در زمان بیمه مسکن توجه داشته باشید که ارزش ملک و اثاثیه را در فرم‌های مربوطه درست و دقیق وارد کنید چرا که در زمان پرداخت خسارت، مبالغ مربوطه بر اساس فرم‌ها و ارزش دارایی بیمه شده پرداخت خواهد شد.
• بیمه منازل مسکونی مدت زمانی را تحت عنوان زمان انتظار دارند. به این معنی که از زمان قرارداد بیمه تا زمان استفاده از آن، به عنوان مثال بایستی مدت 6 ماه گذشته باشد تا امکان پرداخت خسارت وجود داشته باشد.
• برای افرادی که مستاجر هستند استفاده از بیمه سرقت امکان پذیر است.